home-loan-res
الرهن التجاري

قم بتمويل العقارات التجارية معنا

وشاهد أعمالك تزدهر

10 مليون درهم

مبالغ قرض كبيرة

15 سنة

فترة سداد القرض

معدّلات فائدة منخفضة

وإجراءات بسيطة

معدّلات الفائدة التي نقدّمها مميّزة ومفيدة لعملائنا التجاريين.

تمنحك قروض الرهن التجاري من بنك المشرق المرونة في اختيار العقارات المكتملة مثل المتاجر، والمكاتب، والمستودعات ووحدات الأعمال الأخرى.
happiness account

هل أنت على استعداد لتطبيق؟

فوائد

مبالغ قروض كبيرة
استمتع بمبالغ قروض تصل إلى 10 مليون درهم وشاهد أعمالك تنمو وتزدهر.
فترات سداد أطول
عرض رائع مع فترات سداد مريحة تصل إلى 15 سنة.
معدّلات فائدة منخفضة
معدّلات الفائدة التي نقدّمها مميّزة ومفيدة لعملائنا التجاريين.

الوثائق المطلوبة

نموذج الطلب
جواز سفر صالح، مع تأشيرة الإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية
بيان بالراتب
paper-work

جدارة - أهلية

حالة الإقامة
المواطنون الإماراتيون أو الوافدون المقيمون
الحالة الوظيفية
الأفراد أصحاب الأعمال الخاصة فقط

المزايا الرئيسية


هو قرض عقاري يستخدم لشراء/ إعادة تمويل عقار تجاري/ عقار غير سكني مثل المتاجر، المكاتب، المستودعات وأماكن البيع بالتجزئة.

يمكنك الحصول على قرض بقيمة 10 مليون درهم كحدّ أقصى وسداده خلال 15 سنة كحدّ أقصى.
بالنسبة للعملاء الموظفين بأجر: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 65 سنة عند استحقاق القرض.
بالنسبة للعملاء العاملين لحسابهم الخاص: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 70 سنة عند استحقاق القرض.
 

سيتمّ تقييم طلبك بناءً على المعايير التالية:
تدفّق الدخل
تاريخ العمل واستقراره
قدرتك على التعامل مع الالتزامات الحالية إضافة إلى الالتزامات الجديدة
قيمة العقارات التي يتم شراؤها أو إعادة تمويلها
الأصول التي تمتلكها لتقييم قدرتك على تسديد الدفعة الأولى

يتيح لك خيار إعادة التمويل الحصول على السيولة النقدية لقيمة العقار، متوفّر لجميع المقيمين، والوافدين والمواطنين الإماراتيين.


نعم، نحن في بنك المشرق نتعامل مع نوعين من المعاملات:
السداد الكامل: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد 100% للمطوّر العقاري ويقوم ببيع العقار لك. هنا يتمّ دفع المبلغ للمشتري الأوّل.
السداد الجزئي: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد الدفعة المقدّمة فقط وما زال عليه دفع الرصيد المتبقّي للمطوّر العقاري. هنا يجب دفع قيمة الدفعة المقدمة منك إلى البائع أما الرصيد المتبقّي فيجب دفعه للمطوّر العقاري.
ستساعدك الموافقة المسبقة على تحديد أهليتك للحصول على قرض الرهن قبل أنتأخذ القرار النهائي بخصوص عقار ما.

يعتبر كل من التأمين على الحياة والتأمين على العقارات إلزامياً قبل صرف القرض.
التأمين على العقارات: يتم حساب قسط التأمين على العقارات بناءً على تكلفة العقار وهو متاح فقط من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). سيتم خصم مبلغ قسط التأمين من حسابك قبل الصرف النهائي وبعد ذلك كل سنة. سيتم تسليمك شهادة التأمين على العقارات من قبل شركة التأمين خلال شهر.
التأمين على الحياة: التأمين على الحياة إلزامي أيضاً من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). يمتلك حاملو بوليصات التأمين على الحياة الحالية من خلال شركة عمان للتأمين وزيورخ وأليكو خيار تقديم * البوليصة إلى البنك شريطة أن تستوفي المعايير التالية:
● مدّة البوليصة أكثر من ستة أشهر
●  تغطية البوليصة لقيمة القرض
● تغطية البوليصة لفترة سداد القرض بما في ذلك فترة البناء
●  البوليصة فعّالة وأقساط التأمين مدفوعة حتى تاريخه
يرجى الملاحظة:
- سيتم تطبيق رسوم التنازل ولا يمكن تعيين البوليصة إلا عند نشأة القرض؛
- لا يمكن تعيين بوليصة التأمين على الحياة الحالية إلا عند نشأة القرض
يرجى الرجوع إلى صفحة الخدمات والنفقات المطبّقة على القرض السكني.
https://www.mashreqbank.com/uae/en/personal/service-charges
*تخضع جميع الرسوم للتقدير المطلق لبنك المشرق وقد تتغيّر من وقت إلى آخر.
نموذج الطلب
صورة عن جواز السفر مع تأشيرة صالحة
كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر (شخصي/ شركة)
رسالة مسؤولية من البنك إلى بنك المشرق
عقد التأسيس والنظام الأساسي 
بيان مالي مدقّق لآخر سنتين
صورة عن قرار المجلس
صورة عن الرخصة التجارية
نسخة عن التسجيل في غرفة التجارة
ملف تجاري باسم الشركة
صورة عن عقد الشراء
صورة عن الدفعة المقدمة
يرجى ملاحظة أن جميع المعلومات المقدّمة هنا خاضعة للتغيير. ويتمّ منح جميع القروض بناءً على التقدير المطلق للبنك.

قد تهتمّ أيضاً بـ

Personal-Loans-for-Emiratis
القرض السكني للمقيمين

يمكنك امتلاك منزلك الخاص خلال 10 دقائق مع القرض السكني للمقيمين من بنك المشرق

مبالغ قرض عالية حتى 10 مليون درهم

موافقة مسبقة في أقل من 10 دقائق مجاناً

تحويل الراتب غير مطلوب

daily-bac
القروض السكنية لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة

امتلك عقاراً في الإمارات للاستثمار أو كسكن شخصي مع أعمال ورقية بسيطة.

قيمة القرض تصل إلى %50

مبالغ قرض كبيرة تصل إلى 10 مليون درهم

فترات سداد حتى 25 سنة

قم بتحميل تطبيق المشرق موبايل