emirati-laptop
القروض السكنية للمقيمين

امتلك منزل أحلامك اليوم

إجراءات سهلة وسريعة

موافقة مسبقة مجانية

في 10 دقائق

تأمين عقار مجاني

في السنة الأولى

تحويل الراتب غير مطلوب

إعدادات سهلة

استمتع بمجموعة كبيرة من حلول القروض السكنية

اكتشف المجموعة الأفضل من خيارات التمويل السكني التي يقدّمها لك خبراء في الرهن العقاري. مع إجراءات الموافقة المسبقة الرقمية السريعة، يمكنك أن تعرف فوراً مبلغ القرض الذي تتأهّل للحصول عليه.
income shield

هل أنت على استعداد لتطبيق؟

فوائد

حدود قرض سخية
مبالغ قرض كبيرة تصل إلى 10 مليون درهم.
فترات سداد مميّزة
فترات سداد تصل إلى 25 سنة.
خيارات معدّلات فائدة منخفضة
استمتع بجميع مزايا معدّلات الفائدة المنخفضة على القرض الخاص بك.

الوثائق المطلوبة

إكمال نموذج الطلب البسيط
جواز سفر صالح، مع تأشيرة الإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية
بيان بالراتب
paper-work

جدارة - أهلية

الحدّ الأدنى للدخل الشهري
15,000 درهم
الحالة الوظيفية
موظفون أو أصحاب أعمال خاصة
التأشيرة
مواطنون إماراتيون أو وافدون مقيمون

هل كنت تعلم

المقيمون في الإمارات من المواطنين والوافدين.
بالنسبة للعملاء الموظفين بأجر: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 65 سنة عند استحقاق القرض.
بالنسبة للعملاء أصحاب الأعمال الخاصة: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 70 سنة عند استحقاق القرض.
 

يمكنك الحصول على قرض بقيمة 10 مليون درهم كحدّ أقصى وسداده خلال 25 سنة كحدّ أقصى.


سيتم تقييم طلبك وفقاً للمعايير التالية:
- تدفّق الدخل
- تاريخ العمل واستقراره
- قدرتك على التعامل مع الالتزامات الحالية إضافة إلى الالتزامات الجديدة
- قيمة العقار الذي يتم شراؤه أو إعادة تمويله
- الأصول التي تمتلكها لتقييم قدرتك على تسديد الدفعة الأولى
يتيح لك خيار إعادة التمويل الحصول على السيولة النقدية لقيمة العقار، متوفّر لجميع المقيمين، والوافدين والمواطنين الإماراتيين.

نعم، نحن في بنك المشرق نتعامل مع نوعين من المعاملات:
السداد الكامل: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد 100% للمطوّر العقاري ويقوم ببيع العقار لك. هنا يتمّ دفع المبلغ للمشتري الأوّل.
السداد الجزئي: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد الدفعة المقدّمة فقط وما زال عليه دفع الرصيد المتبقّي للمطوّر العقاري. هنا يجب دفع قيمة الدفعة المقدمة منك إلى البائع أما الرصيد المتبقّي فيجب دفعه للمطوّر العقاري.
نعم، يعتبر كل من التأمين على الحياة والتأمين على العقارات إلزامياً قبل صرف القرض.
التأمين على العقارات: يتم حساب قسط التأمين على العقارات بناءً على تكلفة العقار وهو متاح فقط من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). سيتم خصم مبلغ قسط التأمين من حسابك قبل الصرف النهائي وبعد ذلك كل سنة. سيتم تسليمك شهادة التأمين على العقارات من قبل شركة التأمين خلال شهر.
التأمين على الحياة: التأمين على الحياة إلزامي أيضاً من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). يرجى ملاحظة:
- سيتم تطبيق رسوم التنازل ولا يمكن تعيين البوليصة إلا عند نشأة القرض.
- لا يمكن تعيين بوليصة التأمين على الحياة الحالية إلا عند نشأة القرض.
مع بوليصات التأمين على الحياة الحالية من خلال شركة عمان للتأمين وزيورخ وأليكو، يوجد خيار تقديم* البوليصة إلى البنك شريطة أن تستوفي المعايير التالية:
● مدّة البوليصة أكثر من ستة أشهر
●  تغطية البوليصة لقيمة القرض
● تغطية البوليصة لفترة سداد القرض بما في ذلك فترة البناء
●  البوليصة فعّالة وأقساط التأمين مدفوعة حتى تاريخه

بالنسبة للموظفين بأجر:
نموذج الطلب
صورة عن جواز السفر مع تأشيرة صالحة
شهادة راتب موجّهة إلى بنك المشرق
كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر
رسالة مسؤولية من البنك إلى بنك المشرق
صورة عن عقد الشراء
صورة عن إيصالات الدفعة المقدمة 
بالنسبة للأفراد أصحاب الأعمال الخاصة:
نموذج الطلب
صورة عن جواز السفر مع تأشيرة صالحة
كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر (شخصي/ شركة)
رسالة مسؤولية من البنك إلى بنك المشرق
عقد التأسيس والنظام الأساسي 
بيان مالي مدقّق لآخر سنتين
صورة عن قرار المجلس
صورة عن الرخصة التجارية
نسخة عن التسجيل في غرفة التجارة
ملف تجاري باسم الشركة
صورة عن عقد الشراء
صورة عن الدفعة المقدمة
نعم، يجب أن يشترك جميع مالكي العقار في القرض.

قد تهتمّ أيضاً بـ

daily-bac
القروض السكنية لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة

امتلك عقاراً في الإمارات للاستثمار أو كسكن شخصي مع أعمال ورقية بسيطة.

قيمة القرض تصل إلى %50

مبالغ قرض كبيرة تصل إلى 10 مليون درهم

فترات سداد حتى 25 سنة

current-gold-account
الرهن التجاري للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة

مبالغ قرض كبيرة تصل إلى 10 مليون درهم

فترات سداد القرض حتى 15 سنة

معدّلات فائدة منخفضة وجذّابة

قم بتحميل تطبيق المشرق موبايل