هو قرض عقاري يستخدم لشراء/ إعادة تمويل عقار تجاري/ عقار غير سكني مثل المتاجر، المكاتب، المستودعات وأماكن البيع بالتجزئة.

بالنسبة للعملاء الموظفين بأجر: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 65 سنة عند استحقاق القرض.
بالنسبة للعملاء العاملين لحسابهم الخاص: الحدّ الأدنى هو 21 سنة والحدّ الأقصى هو 70 سنة عند استحقاق القرض.

سيتمّ تقييم طلبك بناءً على المعايير التالية:
● تدفّق الدخل
● تاريخ العمل واستقراره
● قدرتك على التعامل مع الالتزامات الحالية إضافة إلى الالتزامات الجديدة
● قيمة العقارات التي يتم شراؤها أو إعادة تمويلها
● الأصول التي تمتلكها لتقييم قدرتك على تسديد الدفعة الأولى

نعم، نحن في بنك المشرق نتعامل مع نوعين من المعاملات:
السداد الكامل: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد 100% للمطوّر العقاري ويقوم ببيع العقار لك. هنا يتمّ دفع المبلغ للمشتري الأوّل.
السداد الجزئي: حيث يقوم المشتري الأوّل بتسديد الدفعة المقدّمة فقط وما زال عليه دفع الرصيد المتبقّي للمطوّر العقاري. هنا يجب دفع قيمة الدفعة المقدمة منك إلى البائع أما الرصيد المتبقّي فيجب دفعه للمطوّر العقاري.

يعتبر كل من التأمين على الحياة والتأمين على العقارات إلزامياً قبل صرف القرض.
التأمين على العقارات: يتم حساب قسط التأمين على العقارات بناءً على تكلفة العقار وهو متاح فقط من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). سيتم خصم مبلغ قسط التأمين من حسابك قبل الصرف النهائي وبعد ذلك كل سنة. سيتم تسليمك شهادة التأمين على العقارات من قبل شركة التأمين خلال شهر.
التأمين على الحياة: التأمين على الحياة إلزامي أيضاً من خلال شركة عمان للتأمين (للاطّلاع على الشروط والأحكام انقر هنا). يمتلك حاملو بوليصات التأمين على الحياة الحالية من خلال شركة عمان للتأمين وزيورخ وأليكو خيار تقديم * البوليصة إلى البنك شريطة أن تستوفي المعايير التالية:
● مدّة البوليصة أكثر من ستة أشهر
●  تغطية البوليصة لقيمة القرض
● تغطية البوليصة لفترة سداد القرض بما في ذلك فترة البناء
●  البوليصة فعّالة وأقساط التأمين مدفوعة حتى تاريخه
يرجى الملاحظة:
- سيتم تطبيق رسوم التنازل ولا يمكن تعيين البوليصة إلا عند نشأة القرض؛
- لا يمكن تعيين بوليصة التأمين على الحياة الحالية إلا عند نشأة القرض

يرجى الرجوع إلى صفحة الخدمات والنفقات المطبّقة على القرض السكني هنا. *تخضع جميع الرسوم للتقدير المطلق لبنك المشرق وقد تتغيّر من وقت إلى آخر.

● نموذج الطلب
● صورة عن جواز السفر مع تأشيرة صالحة
● كشف حساب مصرفي لآخر ستة أشهر (شخصي/ شركة)
● رسالة مسؤولية من البنك إلى بنك المشرق
● عقد التأسيس والنظام الأساسي 
● بيان مالي مدقّق لآخر سنتين
● صورة عن قرار المجلس
● صورة عن الرخصة التجارية
● نسخة عن التسجيل في غرفة التجارة
● ملف تجاري باسم الشركة
● صورة عن عقد الشراء
● صورة عن الدفعة المقدمة
يرجى ملاحظة أن جميع المعلومات المقدّمة هنا خاضعة للتغيير. ويتمّ منح جميع القروض بناءً على التقدير المطلق للبنك.